27
07
Son yıllarda konut piyasası dünyada ve Türkiye’de önemli değişimler geçirmiş, tüketicilerin talepleri de bu değişimlerle birlikte evrilmeye başlamıştır. Daha önce yüksek talep gören büyük ve lüks evler yerine, küçük evler ve kentsel alanlar daha popüler hale gelirken, teknolojinin gelişmesi de sektörde yeni trendlerin oluşmasına sebep oldu. İşte konut piyasasındaki son trendler:
Küçük Evler ve Apartman Dairesi Projeleri
Son yıllarda, küçük evler ve apartman dairesi projeleri oldukça popüler hale geldi. Bu trendin sebeplerinden biri, nüfus artışı ve kentsel alanların sınırlı olmasıdır. Yüksek maliyetli büyük evlerin yerine, daha küçük ve daha uygun fiyatlı evler talep edilmeye başlandı. Bu nedenle, küçük evler inşa etmek için projeler geliştiren emlak şirketleri popüler hale geldi. Bu trendin yanı sıra, özellikle pandemi döneminde insanların evde daha fazla zaman geçirmesiyle birlikte, daha fonksiyonel ve kullanışlı evlerin tercih edilmesi de bu trendi besledi.
Kentsel Yenileme Projeleri
Kentsel yenileme projeleri son yıllarda Türkiye’de oldukça popüler hale geldi. Bu projelerde, şehir merkezindeki eski binalar yenilenerek modern ve fonksiyonel konutlar haline getiriliyor. Bu trendin sebeplerinden biri, şehir merkezinde konut arzının azalmasıdır. Ayrıca, insanlar şehir merkezinde yaşamak istedikleri için, bu projeler talep görüyor. Kentsel yenileme projeleri sayesinde, şehir merkezindeki boş ve kullanılmayan alanlar da değerlendirilerek şehirler daha yaşanabilir hale geliyor.
Eko Dostu Binalar
Eko dostu binalar son yıllarda önem kazandı. Bu tür binalar, enerji tasarruflu, çevre dostu malzemeler kullanılarak inşa edilir. Bu sayede, doğal kaynakların korunması ve enerji tasarrufu sağlanır. İnsanların daha sürdürülebilir bir yaşam tarzı benimsemesiyle birlikte, eko dostu binaların talebi de artmaktadır. Ayrıca, eko dostu binaların, kiralama ve satış süreçlerinde de avantaj sağladığı görülmektedir.
Dijitalleşme
Teknolojinin ilerlemesiyle birlikte, konut piyasasında da dijitalleşme trendi başladı. Artık insanlar evlerini online olarak listeleyebiliyor, online randevu sistemi kullanarak evleri görebiliyor ve hatta 360 derece video turlarıyla evleri gezebiliyorlar. Bu trendin popüler olmasıyla birlikte, emlak şirketleri de daha fazla dijital pazarlama ve reklam yapmaya başladı. Ayrıca, emlak şirketleri, müşterileri için dijital altyapılarını güçlendirerek daha iyi hizmet verebilmektedir. Örneğin, birçok emlak şirketi web sitelerindeki arama motorlarını geliştirerek, müşterilerinin istedikleri özelliklere göre daha hızlı ve doğru evleri bulmalarına yardımcı olabilir. Bunun yanı sıra, emlak şirketleri mobil uygulamaları geliştirerek, müşterilerinin her zaman ve her yerde evleri aramalarına ve takip etmelerine olanak tanıyabilir.
Dijitalleşme trendi ayrıca, emlak şirketlerinin müşterileriyle daha iyi bir iletişim kurmalarına ve hızlı bir şekilde yanıt vermelerine de yardımcı olmaktadır. Örneğin, birçok emlak şirketi, müşterilerinin web siteleri veya mobil uygulamaları aracılığıyla mesajlaşma yoluyla sorularına yanıt vermekte ve hızlı bir şekilde çözümler sunmaktadır.
Son olarak, emlak şirketleri, dijital pazarlama stratejileri geliştirerek müşterilerinin ilgisini çekmeye çalışmaktadır. Özellikle sosyal medya platformları gibi dijital kanallar, emlak şirketleri için önemli bir pazarlama aracı haline gelmiştir. Bu kanallar aracılığıyla, emlak şirketleri müşterilerine daha fazla içerik sunarak, güncel trendler ve yenilikler hakkında bilgi vererek ve onların ihtiyaçlarını daha iyi anlayarak, daha etkili bir pazarlama stratejisi oluşturabilmektedirler.
Bu konuda daha detaylı bilgiye sahip olmak için Sorumlu Emlak Danışmanı ve Taşınmaz Ticareti Eğitimi’ne katılıp sertifika sahibi olabilirsiniz. En yetkin “Sorumlu Emlak Danışmanı ve Taşınmaz Ticareti Eğitimi” sertifikası üniversiteler tarafından verilen ve e-devlet sistemine işlenen sertifikadır. Türkiye’nin neresinde olursanız olun uzaktan online eğitim ile üniversite ve devlet onaylı “Sorumlu Emlak Danışmanı ve Taşınmaz Ticareti Eğitimi” sertifikasına sahip olabilirsiniz.